Annual Report 2021

733 Annual Report 2021 PT Waskita Beton Precast Tbk Transformation Toward World-Class Precast Company PT WASKITA BETON PRECAST Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN 31 DESEMBER 2021,2020 DAN 1 JANUARI 2020/31 DESEMBER 2019 DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT (DALAM RUPIAH PENUH) (Lanjutan) PT WASKITA BETON PRECAST Tbk NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2021, 2020 AND JANUARY 1, 2020/DECEMBER 31, 2019 AND FOR THE YEARS THEN ENDED (IN FULL OF RUPIAH) (Continued) 66 1 Januari/ January 1 , 2020/31 Desember/ December 31 , 2019 Asuransi Jasindo Property All Risk 18 Januari 2019 s.d 18 Januari 2020 48.813.750.000 Asuransi Jasindo Property All Risk 18 Januari 2019 s.d 18 Januari 2020 245.514.000.000 Asuransi Jasindo Property All Risk 18 Januari 2019 s.d 18 Januari 2020 9.062.150.200 Asuransi Jasindo Property All Risk 18 Januari 2019 s.d 18 Januari 2020 441.773.000.000 Asuransi Jasindo Contractor's All Risk Including Third Party Legal Liability 9 Desember 2016 s.d 18 Januari 2020 3.863.759.544 Asuransi Ramayana Asuransi Kendaraan Bermotor 25 Desember 2019 s.d 24 Desember 2020 597.628.352.630 Asuransi Ramayana Contractual Plant Equipment Insurance 25 Desember 2019 s.d 24 Desember 2020 629.538.710 Asuransi Wahana Tata Industrial All Risk Policy 25 Desember 2018 s.d 25 Desember 2019 86.079.150 Asuransi Jasindo Property All Risk 25 Desember 2017 s.d 04 Maret 2020 26.174.000.000 Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi Indonesia 04 Maret 2019 s.d 04 Maret 2020 26.174.000.000 Aspan General Insurance Contractor's All Risk Insurance Including Third Party Legal Liability 15 Maret 2019 s.d 15 Agustus 2019 83.997.408 Asuransi Jasindo Contractor's All Risk Insurance Including Third Party Legal Liability 21 Desember 2017 s.d 29 Februari 2020 752.478.569 Asuransi Astra Garda Oto 20 Desember 2019 20 Desember 2022 20.057.675 Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan atas aset tetap yang diasuransikan adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian yang terjadi. Management believes that the insurance coverage on the property, plant and equipment is sufficient to cover possible losses. Perusahaan menerapkan metode revaluasian untuk aset tanah dan bangunan (Catatan 3m). Pada tanggal 31 Desember 2021, Perusahaan melakukan penilaian sebagian aset tetap (tanah dan bangunan) di beberapa lokasi berdasarkan laporan penilai independent oleh KJPP Toto Suharto & Rekan, nilai wajar dari tanah dan bangunan adalah sebesar Rp375.980.715.920, dan 31 Desember 2020 Perusahaan telah melakukan penilaian aset tetap tanah dan bangunan berdasarkan laporan penilai independen oleh KJPP Agus, Ali, Firdaus dan Rekan, nilai wajar dari tanah dan bangunan untuk 9 pabrik adalah sebesar Rp2.467.215.400.000 sehingga terdapat defisit revaluasi sebesar Rp545.570.162.705. The Company applies revaluation method for land and building (Note 3m). In 2021, In December 31, 2021, the Company assessed partial of the fixed assets (land and buildings) at several location based on assets revaluation report by KJPP Toto Suharto & Rekan, the fair value of land and buildings amounted to Rp375,980,715,920, and in December 31, 2020 the Company assessed the fixed assets of land and buildings based on assets revaluation report by KJPP Agus, Ali, Firdaus & Rekan, the fair value of land and buildings for 9 plant amounted to Rp2,467,215,400,000 so there was a revaluation deficit amounted Rp545,570,162,705. Pendekatan dan metode yang digunakan dalam penentuan nilai wajar tanah dan gedung adalah Pendekatan Pendapatan dan Pendekatan Biaya. The approach and method used to determine the fair value of land and building is Income Approach and Cost Approach Pada tanggal 31 Desember 2021, 2020 dan 1 Januari 2020/31 Desember 2019, estimasi persentase penyelesaian aset dalam pembangunan adalah sebagai berikut: As of December 31, 2021, 2020 and January 1, 2020/December 31, 2019, the estimated percentages of completion of the Company’s construction in progress were as follows: Persentase dalam Penyelesaian/ Estimasi Penyelesaian/ Percentage of Completion Estimated Completion Pembangunan Plant Bojonegoro 95,26% Akhir Desember/ End of December 2022 Pembangunan Plant Gasing 99,53% Akhir Desember/ End of December 2022 Pembangunan Proyek Penajam 75,73% Akhir Desember/ End of December 2022 Pembangunan Plant Cikopo 84,90% Akhir Desember/ End of December 2022 Proyek Pembangunan Dormitory Karawang 91,92% Akhir Desember/ End of December 2022 Persentase dalam Penyelesaian/ Estimasi Penyelesaian/ Percentage of Completion Estimated Completion Pembangunan Plant Bojonegoro 95.20% Akhir Maret/ End of March 2021 Pembangunan Plant Gasing 99.53% Akhir Maret/ End of March 2021 Pembangunan Proyek Penajam 75.73% Akhir Maret/ End of March 2021 Pembangunan Plant Cikopo 84,90% Akhir Maret/ End of March 2021 Proyek Pembangunan Dormitory Karawang 91.44% Akhir Maret/ End of March 2021 Nama Proyek/ Project Name Nama Proyek/ Project Name